Купити земельну ділянку в Львів: ділянки під будівництво та бізнес від АН «Buy House»

Ринок нерухомості Закарпаття у 2026 році пропонує широкі можливості для інвестицій. В агенції «Buy House» ми зібрали актуальні пропозиції продажу землі, що класифікуються за цільовим призначенням. З нашою допомогою ви можете:

Купити землю для індивідуального житлового будівництва (ІЖБ) в Львів;
Придбати ділянку для індивідуального садівництва або дачного будівництва;
Знайти землю для гаражного будівництва чи ведення особистого селянського господарства (ОСГ);
Підібрати ділянки комерційного та промислового призначення.

Найбільшим попитом серед покупців користуються земельні ділянки для будівництва житла безпосередньо в межах міста та найближчому передмісті.

Як обрати та купити ділянку для будівництва в Львів

При виборі важливо звертати увагу на цільове призначення. Якщо ви плануєте зводити приватний будинок, найкраще обирати ділянки, де в документах уже вказано «для будівництва».

Порада від експерта Buy House: Ви можете купити землю під садівництво або ОСГ і згодом змінити її призначення, проте це потребує додаткового часу та юридичних витрат. Наші фахівці допоможуть організувати процес зміни цільового призначення «під ключ», щоб ви могли розпочати будівництво максимально швидко.

Ми пропонуємо варіанти на будь-який запит:

Ділянки біля річки або в лісовій зоні;
Земля в центрі міста або недорогі варіанти на околицях;
Спеціалізовані ділянки: під АЗС, сонячні електростанції, логістичні центри та виробництва біля міжнародних трас.

Продати ділянку в Львівз «Buy House»

Якщо ви є власником землі та бажаєте її вигідно реалізувати, агенція нерухомості «Buy House» пропонує прозорі умови співпраці:

Фіксована комісія: лише 3% за повний юридичний супровід угоди.
Маркетинг: професійна реклама вашого об'єкта на наших інтернет-ресурсах та в соцмережах.
Експертність: ми знаємо реальну ринкову вартість і допоможемо провести угоду безпечно.

Питання та відповіді (FAQ)

1. Які документи потрібні для купівлі землі?

Для угоди необхідні: паспорт та ІПН покупця і продавця, правовстановлюючий документ на землю, витяг з ДЗК (кадастровий номер) та звіт про експертну грошову оцінку.

2. Чи можна перевірити ділянку на наявність комунікацій?

Так, наші агенти допоможуть отримати інформацію про можливість підключення світла, газу та водопостачання, а також перевірять наявність обмежень через державні реєстри.

3. Скільки коштує переоформлення ділянки та які податки у 2026 році?

Зверніть увагу: на відміну від будинків чи квартир, при операціях із земельними ділянками збір до Пенсійного фонду (1%) не сплачується.

Варіант 1: Ділянка у власності 3 роки і більше (перший продаж за рік):

ПДФО (податок на дохід) — 0%;
Військовий збір — 0%;
Державне мито — 1%;
Послуги нотаріуса.

Варіант 2: Ділянка у власності менше 3 років (або не перший продаж за рік):

ПДФО (податок на дохід) — 5%;
Військовий збір (ставка 2026 року) — 5%;
Державне мито — 1%;
Разом обов'язкові платежі: 11% + послуги нотаріуса.

Важливо: Для точного розрахунку податків обов'язково потрібна офіційна експертна оцінка. Агенція «Buy House» самостійно проводить якісну та професійну експертну оцінку нерухомості в Львів , що гарантує вам швидкість підготовки документів.