+38 (095) 25 12345
Рус.
Eng.
Оцінка нерухомості ТЕХПАСПОРТ БТІ в Закарпатті
Офіційна експертна оцінка нерухомості , ТЕХПАСПОРТИ БТІ
ТОВ «АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ БАЙ ХАУС» — це сертифікований суб'єкт оціночної діяльності (СОД). Ми надаємо професійні послуги з визначення ринкової вартості квартир, будинків, земельних ділянок, бізнесу, а також усіх видів транспорту та спецтехніки на Закарпатті (Ужгород, Мукачево, Свалява, Виноградів та інші міста).
Напрямки оціночної діяльності
Згідно з чинним законодавством України, будь-яка операція з відчуження майна потребує офіційного підтвердження його вартості. Наше агентство має відповідні сертифікати для проведення незалежної оцінки за двома ключовими напрямками.
Нерухоме майно та земля
Експертна грошова оцінка нерухомості — обов'язкова процедура, що визначає реальну ринкову вартість об'єкта. Вона використовується нотаріусом для правильного розрахунку державних податків та зборів. Звіт реєструється в Єдиній базі Фонду держмайна.
Об'єкти оцінки:
- Квартири та житлові будинки;
- Земельні ділянки різного цільового призначення;
- Комерційна нерухомість та офіси;
- Виробничі та складські приміщення;
- Цілісні майнові комплекси та бізнес.
Транспорт та спецтехніка
Оцінка рухомого майна дозволяє легітимно обґрунтувати вартість транспортного засобу при його продажу, передачі в заставу або постановці на баланс. Залежно від потреби, ми готуємо довідки для СЦ МВС або розгорнуті офіційні звіти.
Об'єкти оцінки:
- Легкові та вантажні автомобілі;
- Причепи та напівпричепи;
- Сільськогосподарська техніка (трактори, комбайни);
- Спеціальна та будівельна техніка;
- Обладнання та устаткування.
Для яких цілей необхідна оцінка?
Без офіційного документа про незалежну оцінку неможливо укласти жоден правовий договір про перехід прав власності. Наші звіти мають повну юридичну силу і приймаються нотаріусами, судами, податковими органами та банківськими установами.
- Купівля-продаж: Для розрахунку бази оподаткування (сума в договорі не може бути нижчою за визначену оціночну вартість).
- Дарування та спадщина: Для коректного визначення розміру податкових зобов'язань (особливо, якщо сторони не є родичами першого ступеня).
- Перереєстрація транспорту: Оформлення угод у Сервісних центрах МВС.
- Облік юридичних осіб: Постановка майна на баланс, списання, продаж корпоративних активів або проведення аудиту.
- Кредитування: Передача нерухомості або транспорту під банківську заставу.
Процедура підготовки звіту
Процес повністю стандартизований і відповідає вимогам Національних стандартів оцінки. Як правило, підготовка займає до кількох робочих днів з моменту надання повного пакета документів.
Надання правовстановлюючих документів, технічного паспорта та ідентифікаційних даних власника.
Оцінювач підбирає об'єкти порівняння, враховуючи стан, знос, площу та локацію вашого майна.
Готовий звіт реєструється в електронній системі Фонду державного майна України та отримує унікальний номер.
Замовник отримує паперовий або електронний звіт (з КЕП), готовий для подання нотаріусу або в МВС.
Важливі нюанси, які варто знати
Слід звертатися виключно до сертифікованих суб'єктів оціночної діяльності, інформація про яких є у відкритому реєстрі ФДМУ. Некоректно складений звіт може стати підставою для відмови в нотаріальному оформленні договору.
Також важливо пам'ятати, що термін дії звіту обмежений і становить 6 місяців з дати оцінки. Тому планувати юридичні процедури слід з урахуванням цього терміну.
Отримайте безкоштовну консультацію
Своєчасне звернення до кваліфікованих фахівців АН «Бай Хаус» гарантує юридичну безпеку, прозорість розрахунків та економію вашого часу. Зв'яжіться з нами для уточнення вартості послуги для вашого об'єкта.
Список коментарів порожній