Меню

Купить квартиру в Закарпатье !!!

Какие квартиры и за какие деньги продаются в Закарпатье

Самым активным сектором рынка недвижимости в Закарпатье есть квартирный сектор а именно продажа, аренда квартир, это обусловлено несколькими факторами один из которых урбанизация (рост городского населения), люди тяготеют к местам приложения труда и развитой инфраструктуры, из сел населения особенно молодежь мигрирует в города активно развивающихся и активно здесь снимают а со временем покупают квартиры. Спрос на квартиры обусловлен тем, что условно, квартиры есть дешевый вид жилья на рынке недвижимости. Купить квартиру в городах Закарпатья дешевле купить жилой дом или купить танхаус. Купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в малых городах Закарпатья как Свалява, Воловец, Иршава можно от 18 тыс., В больших городах таких как Мукачево и Ужгороде купить однокомнатную квартиру будет процентов 15-20 дороже, купить однокомнатную квартиру в Мукачево или Ужгороде вторичном рынке недвижимости можно за 21 тыс. долл. США

На первичном рынке квартир в Закарпатье, это квартиры в новостройках Закарпатья, цены различаются, купить квартиру в новостройке в Закарпатье можно от 500 долл. за 1 метр квадратный и до максимальной на сегодняшний время 1700 долл. за 1 м.кв., в элитном ЖК у бальнеологического санатория «Хрустальный Источник и Квитка Полонины». Цена 1 м.кв. квартиры зависит от места расположения жилого комплекса, качества и сегмента использованных отделочных материалов зон общего пользования, коридоров и лестничных маршей и придомовой инфраструктуры.

 

Какие квартиры и за какие деньги продаются в Закарпатье
Самым активным сектором рынка недвижимости в Закарпатье есть квартирный сектор а именно продажа, аренда квартир, это обусловлено несколькими факторами один из которых урбанизация (рост городского населения), люди тяготеют к местам приложения труда и развитой инфраструктуры, из сел населения особенно молодежь мигрирует в города активно развивающихся и активно здесь снимают а со временем покупают квартиры. Спрос на квартиры обусловлен тем, что условно, квартиры есть дешевый вид жилья на рынке недвижимости. Купить квартиру в городах Закарпатья дешевле купить жилой дом или купить танхаус. Купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в малых городах Закарпатья как Свалява, Воловец, Иршава можно от 18 тыс., В больших городах таких как Мукачево и Ужгороде купить однокомнатную квартиру будет процентов 15-20 дороже, купить однокомнатную квартиру в Мукачево или Ужгороде вторичном рынке недвижимости можно за 21 тыс. долл. США

Наибольшей популярностью для покупки квартир в Закарпатье пользуются такие населенные пункты как Ужгород, Мукачево, Свалява, а также села в которых санатории, сейчас это село Голубино где рядом с санаторием строится современный квартирный жилой комплекс на первом этаже которого разместятся лечебные учреждения и развлекательная инфраструктура на территории комплекса будет работать открытый бассейн и село Поляна Свалявского района в котором

рядом с санаторием Солнечное Закарпатье строятся современная новостройка.

Спрос на квартиры в Ужгороде и Мукачево обусловлен в первую очередь наличием рабочих мест и достойной заработной, развитой инфраструктурой предоставления социальных услуг и досуга. Также немалое влияние на рост строительства квартир в этих городах имеет студенческая миграция о которой я упоминал выше.

По курортных населенных пунктов то покупают здесь квартиры в 90% случаев для получения пассивного дохода, такая инвестиция это надежное капиталовложение по нескольким причинам одна из них то что количество квартир у санаториев ограничено, поэтому если курорт правильно развиваться такие квартиры всегда будут держаться в цене, вторая причина это доходность этих квартир даже если купить квартиру у санатория «Хрустальный Источник» по цене 1700 долл. 1 м.кв. она окупится за 4-6 лет, то есть ее доходность в год это почти 17% годовых.

Спрос на квартиры рядом с санаториями и конкуренция между застройщиками заставляет застройщиков придумывать новые сервисы которые будут доступны владельцам и жителям квартир, купив квартиру в Закарпатье в жилом комплексе «Солнечный Квартал» что у санатория «Цветок плен» и «Хрустальный Источник» владельцы получают открытые бассейны на территории комплекса, бювет с минеральной водой, рестораны, магазины, лечебную базу на первом этаже. Здесь можно купить апартаменты от 30 м.кв. и квартиры до 120 м.кв. с прекрасными панорамными видами из окон. В жилой комплексе «Солнечный Квартал» сейчас фаза отделочных работ и благоустройства территории.

Второй курортный квартирно-жилой комплекс немного низшего инфраструктурного и ценового уровня строится на базе санатория «Солнечное Закарпатье» будет развита лечебная и гастрономическая инфраструктура, закрытая территория с паркингом и детской площадкой, в этом жилом комплексе смарт квартиры начинаются с площади 18 м.кв. но продаются парами есть выкупает 36 м.кв. это две смарт квартиры. Купить квартиру в этом ЖК в Солнечном Закарпатье нельзя по цене от 750 долл. м.кв.

 

 

Авт. брокер по продаже недвижимости Иван Чийпеш 0953288864