Чи можна змінювати ціьове призначення земельних ділянок і якце робтит

Изменение целевого назначения участков возобновлено

Вновь временно продлена возможность изменять целевое назначение земельных участков, президент Владимир Зеленский подписал законопроект, предусматривающий в том числе перенос обязательности разработки планов пространственного развития для общин с 1 января 2025 года на 1 января 2028 года (№5949).

Параллельно продлится работа над подготовкой ко второму чтению законопроекта №13437, который детализирует сроки в зависимости от общин – тыловой или прифронтовой принадлежности.

То есть граждане и юридические лица снова имеют возможность обратиться в органы местного самоуправления для предоставления разрешения на разработку детальных планов, сейчас владельцы земельных участков сельскохозяйственного назначения имеют возможность изменить назначение своих участков на строительство и обслуживание жилого дома и на строительство.

Данное нововведение оживит рынок недвижимости а именно земельных участков, данная норма закона будет действовать до 1 января 2028 года для тыловых регионов Украины в соответствии с законопроектом №13437 о переносе и уточнении сроков обязанности для общин комплексных планов. участков не выкладывать в длинный ящик планы на изменение целевого назначения я участков.

Как сделать детальный план территории, как изменить целевое назначение земельного участка

Для получения разрешения собственникам участков нужно обратиться в ОМС с заявлением о предоставлении разрешения на изменение целевого назначения земельной и разработки ДПТ, при себе иметь: правоустанавливающие документы на земельный участок, паспорт, код в случае если владелец принадлежит.

Стоимость разработки ДПТ и ТЭО (технико экономического обоснования), которая является частью документации по изменению целевого назначения начинается от 60 тыс. грн.

После получения решения о предоставлении разрешения на разработку детального плана территории, владельцу участка нужно заказать геодезическую съемку его участка и территории в радиусе 50-100 м. от участка, следующим шагом будет поиск и выбор разработчика ДП.

Если вы ищете исполнителя для разработки ДПТ с целью изменения целевого назначения под ключ обращайтесь к нам в АН «Buy house»