Готовые модульные каркасные дома купить в Карпатах, строительство домов под ключ

Приветствую Вас посетители нашего сайта по продаже недвижимости в Карпатах и наши потенциальные клиенты, в этой статье я Иван Чийпеш основатель карпатского агентства недвижимости Buy house немного расскажу о модульных домах, и станут ли модульные дома альтернативой классическому капитальному (твердому) дому.

Что такое каркасный модульный дом? технология каркасного строительства для нас достаточно новая и мало знакомая, хотя на самом деле она достаточно старая и надежная, мода на каркасные дома пришла к нам и Соединенным Штатам Америки и Канады. Сама технология каркасного строительства сооружений известна уже много веков и в Европе, а большую популярность эта технология начала приобретать после второй мировой войны в Канаде. Часто когда мы говорим о каркасных домах то перед глазами у нас картина из новостей или фильмов о том как ветром сносит каркасные дома в США, но это не просто ветер сносит дома, а ураган перед которым не устояло и много кирпичных сооружений. Скажу что слухи о шаткости, легкости и шумности в каркасном доме это только мифы, вы понимаете если не соблюдать технологию строительства то и кирпичный дом будет и шумным и не надежным.

Рассмотрим технологию и этапы строительства каркасного дома. Если вам быстро нужно построить или купить дом в Карпатах, то вам лучше всего подойдет каркасный дом. В Украине в последнее время очень большую популярность набрали модульные дома, потому что они быстро строятся и есть спрос на то, чтобы быстро получить собственное жилье. В Карпатах на рынке недвижимости супер популярны небольшие до 50 м.кв. готовы модульные дома под ключ, то есть уже с мебелью и готовый к проживанию дом купить и готов привести и поставить на подготовленном земельном участке. На самом деле, каркасно-модульная технология строительства позволяет строить большие и надежные каркасные модульные дома площадью и 300 и 500 квадратных метров.

Классическая каркасная технология строительства дома, дом будет возводиться по проекту на месте с помощью жесткого каркаса из деревянных брусьев или деревянной двухтауры на подготовленном фундаменте.

Панельная технология строительства вам на земельный участок с подготовленным фундаментом привезут уже готовые модули – стены и смонтируют их с помощью крана.

Долголетие модульного каркасного дома, срок эксплуатации модульных каркасных домов это примерно 50 лет, но в некоторых странах встречаются каркасные дома, которым уже по 100 лет здесь все зависит и от качества самого дома и как его эксплуатировать, как и обычный дом, каркасный дом нуждается в уходе. вы видите что где-то в конструкции дома не соответствует его исходному состоянию это нужно исправлять и поддерживать надлежащем состоянии

В обеих этих технологиях в каркас устанавливают инженерные сети, водопровод, канализацию, электросеть при необходимости систему кондиционирования, прослои между каркасом двутаурами или балками должны заполняться качественной минеральной ватой, которая зашивается с обеих сторон водоотталкивающей дерево стружечной плитой. на ЮСБИ плиту монтируют гипсокартон и украшают гипсокартон который затем украшают декоративными чистовыми штукатурами, снаружи дом может украшать пластиковыми сайдингами, пластиковой вагонкой, деревянной вагонкой, фальшь брусом всем чем вы пожелаете. Возвращаемся к этапам, которые нужно сделать, чтобы получить готовый продукт, собственный дом.

1. Купить участок в Карпатах, желательно сразу для жилищного строительства, чтобы не тратить время на изменение целевого назначения земельного участка.
2. Выбрать и купить дом
3. Получить разрешение на начало строительных работ.
4. Коммуникации - минимум подвести электроэнергию и водоснабжение, во время строительства установить септик или подключить центральную канализацию.
5. Установить тип фундамента бетонный ленточный или свайный, который вы выберете и который подойдет под ваш дом. На фото установка свайного фундамента
6. Установка самого дома по классической или панельной технологии.
7. Благоустройство придомовой территории
8. Правоустанавливающие документы, право на завершение строительных работ и получение свидетельства на право собственности дома

Купить земельный участок для строительства, именно для строительства хоть многие скажут что модульный дом это временное сооружение без фундамента и его можно строить на любом участке, это не совсем так, каркасно-модульный дом это как не крути дом и строятся он на свайном фундаменте на сваях а также может строиться на классическом ленточном фундаменте, свайный фундамент согласно ДСН (государственных строительных норм) это тоже фундамент, то есть конструкции передающей, распределяющей нагрузку от конструкций дома до земли, свайный фундамент это поле оремо стоячих свай которые держат дом это первое,  второе разрешение на начало работ и декларацию о завершении строительства вам потребуется для подвода газа и электроэнергии и в конце концов чтобы оформить право частной собственности на дом, если вы когда-нибудь решите продавать дом. Свайной фундамент ускоряет строительство и уменьшает расходы на земляные работы. . Возвращаемся к вопросу купить земельный участок, если вы хотите построить дачу или запасной вариант жилья, то Вам лучше для каркасного строителя приобрести участок в Карпатах в живописном месте с красивым видом на горы или что-то похожее, для такого варианта жилья по моему мнению лучше например купить участок в  Татарове или Буковеле или на одном из курортов в Карпатах Шаяне, Поляне, Драгобрате, Красии, Плаю, Ворохте, в пригороде города Хуст между Хустом Велятином и Шаяном, если вы хотите построить жилье для постоянного проживания вам лучше приобрести участок в жилом микрорайоне пригороде города или сели.

Второй шаг ВЫБРАТЬ ДОМ, так сначала выбрать а затем разрешение на строительство потому что в разрешении нужно указывать характеристики дома, общую, жилую площадь и другие данные.

Разрешение на строительство это вы можете легко делать самостоятельно через онлайн сервисы или обратиться к нам и мы Вам с этим поможем.

Подключение коммуникаций вы обращаетесь в соответствующие службы самостоятельно пишете заявления, на подключение или обращаетесь к нам и мы за Вас это сделаем, мы сделаем Вам все подключи электроэнергию, водоснабжение и водоотвод.

Установка фундамента для дома и возведение самого дома. Продавцы модульных домов предлагают готовые решения свайных фундаментов, по моему мнению, к фундаменту нужно уделить особое внимание, чтобы продлить срок эксплуатации модульного дома нужно сделать хорошую гидроизоляцию фундамента и сделать гидроизоляцию между фундаментом и самим каркасом дома, правильно распределить нагрузку на каркас дома если это свайный фундамент , а также нужно сделать невозможным попадание влаги в деревянные конструкции и защитный наружный слой, в нашем случае всем этим занимаются наши партнеры вы только наблюдаете. Для одноэтажного каркасного дома часто производят бетонную подушку плиту.

Благоустройство придомовой территории, наша команда строителей установит ограждение и брусчатку навеса для машины.

Правоустанавливающие документы наши специалисты все сделают за Вас, вы получите весь пакет документов на вашу недвижимость.

Модульные дома в Карпатах под ключ за 3 месяца, мы поможем Вам купить земельный участок и построить под ключ собственный уютный дом в Карпатах, если Вас заинтересовало предложение купить модульный дом в Карпатах, построить классический дом под ключ, обращайтесь по телефону +38 095 25 12345