Продажа земельных участков под солнечные электростанции СЭС, ВЭС

Наше агентство недвижимости «Buy house» https://buyhouse.com.ua и я Иван Чийпеш поможем Вам купить земельный участок для строительства, установки солнечной электростанции в Закарпатье. С каждым годом альтернативная энергетика становится все более востребованной, все большую популярность приобретают солнечные и ветровые электростанции, Украина в секторе солнечных электростанций имеет хорошие перспективы развития, это обусловлено хорошим потенциалом солнечной энергии Украины по сравнению со странами Европы, у нас показатель достаточно высок - 123 кВт*ч/м.кв и намного выше, чем, например, в Польше - 1080 кВт*ч/м.кв и Германии - 1000 кВт*ч/м.кв., тенденция увеличения строительства СЭС не обошла стороной и Закарпатье, потому что наша область имеет высокий солнечный потенциал а также близость рынков сбыта то есть ЕС.

Солнечная энергетика это по состоянию на 2023 год наиболее экологичный способ получения электроэнергии в мире влияние на атмосферный воздух, и все другие компоненты окружающей среды, в процессе эксплуатации СЭС – отсутствует, поскольку при использовании фотоэлектрических систем не сжигается топливо и нет движущихся частей. Фотогальванические панели чистые и бесшумные. Солнечная станция СЭС предназначена для промышленной выработки электрической энергии путем превращения солнечной энергии в экологически чистую электрическую энергию в солнечных фотоэлектрических модулях с последующей ее трансформацией во внешние электрические сети Закарпатской области.

Мы можем предложить нашим клиентам два варианта купить земельный участок для строительства солнечной электростанции (СЭС), установку солнечных панелей в Закарпатье, первый вариант легкий и быстрый, но более дорогой, у нас в продаже есть участки с площадью от 3 гектаров уже с нужными для размещения солнечных батарей. целевым назначением земли «14. 01  - для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов энергогенерирующих предприятий, учреждений и организаций» такие участки стоят от 50 до 125 тысяч долларов за 1 гектар в зависимости от площади и наличия разрешительных документов на генерацию и подключение к электрическим сетям . Второй вариант дешевле и длиннее по времени, если вы хотите построить солнечную станцию в Закарпатье и сэкономить при строительстве СЭС то можем предложить Вам купить земельный участок сельскохозяйственного назначения, который может стоить от 5 тысяч долларов за 1 гектар до земель и изменить его назначение из сг 14. 01 - для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов энергогенерирующих предприятий, учреждений и организаций» такая процедура займет до 4 месяцев и требует дополнительных вложений, немного опишу Вам алгоритм, который вам будет пройти самостоятельно или с нашей помощью

-   вы покупаете земельный участок

-   обращаетесь с заявлением в местный совет на территории которого находится  участок ¦ чтобы Вам предоставили разрешение на разработку детального плана  территории (далее ДПТ)  для изменения целевого назначения земельного участка на очередной сессии ваш вопрос голосуют и дают решение о разрешении

- Вы заказываете геодезическую съемку м : 500

- ¦ обращайтесь в проектную организацию которая производит ДПТ предоставляете им решение сессии , правоустанавливающие документы на участок , геодезическую съемку они производят ДПТ и стратегически экономическое обоснование

- Вы передаете ДПТ и СЕО в общину на общественное обсуждение которое держит 30 дней с момента публикации в массмедиа после обсуждения в случае отсутствия замечаний общественности на сессии общины утверждают ваш ДПТ и СЕО

-   вы обращаетесь в землеустроительную проекту организацию для изготовления проекта изменения целевого назначения участка,

- После изготовления этого проекта вы предоставляете его на утверждение сессии местной общины

- После утверждения с проектом землеустройства обращаетесь в ЦНАП к государственному регистратору и регистрировать изменение целевого назначения участка

далее процедура разрешения на строительство и подключение.

Солнечная энергетика выгодна инвестиция с рентабельностью примерно 20% годовых, поэтому растет спрос на покупку земельных участков для солнечных электростанций, для примера приведу Вам информацию из которой можно посчитать рентабельность солнечной электростанции в Закарпатье, солнечная стоимость электростанции на 1 мегаватт 1 миллион евро стоимость готового участка с соответствующим назначением в среднем от 100 тыс. евро, солнечная станция которая находится в Закарпатье мощностью 10 мВт. за 2021 год этой станцией было сгенерировано примерно 14 миллиона кВт, что подтверждено отчетами и счетами по облэнерго, что в денежном эквиваленте составляет 2,5 миллиона Евро.

Если Вы ищете купить участок для солнечных батарей в Закарпатье обращайтесь к нам в агентство недвижимости «Buy house